首开熙悦山地铁噪音超标 开发商推诿隔音罩安装

来源:声屏障信息门户网 作者:网易房产 日期:2013-3-10 20:07:30   [ 打印本文 ]
核心提示:首开熙悦山地铁噪音超标开发商推诿隔音罩安装,沙盘中的隔音罩至今未见踪影;尽管存在噪音问题,但开发商此前承诺将通过安装隔音罩解决噪音问题;首开熙悦山各项宣传资料也标明了地铁隔音罩的效果图。

首开熙悦山地铁噪音超标 开发商推诿隔音罩安装

首开熙悦山地铁噪音超标 开发商推诿隔音罩安装

沙盘中的隔音罩至今未见踪影


据网易房产3月4日讯 房山区地铁大盘首开熙悦山因为紧邻地铁房山线,交通出行便利,一直受到刚需族追捧,但今年10月即将入住的一期业主如今却为地铁噪音犯愁。他们所购买的楼座与地铁仅有三十多米的距离,而开发商此前承诺的地铁隔音罩依然迟迟不见踪影。

由于担心入住后受到噪音影响,3月3日,首开熙悦山一期近百名业主聚集售楼处,希望开发商为何迟迟不安装地铁隔音罩给出说法。

首开熙悦山噪音超标 开发商早知情

网易房产记者在现场看到,即将收房的首开熙悦山8号地块6栋楼座与地铁房山线仅一路之隔,一列列地铁飞驰而过,巨大的噪音震得空气直颤。

一位业主拿出自己的购房合同说道告诉记者,开发商和业主其实早就都知道项目噪音超标。

业主的购房合同显示,在“所在地声音环境状况”条款中,标注首开熙悦山项目周边噪音预测白天为65.7分贝-56.4分贝,夜间为54.5分贝-51.7分贝,超过国家标准规定的白天55分贝,夜间45分贝。而根据国家相关规定,商品房建筑隔音情况未达标准的,出卖人应当按照规划设计要求补做建筑施工隔音措施,并承担全部费用。

尽管存在噪音问题,但开发商此前承诺将通过安装隔音罩解决噪音问题。首开熙悦山各项宣传资料也标明了地铁隔音罩的效果图。

如今收房在即,却迟迟不见踪影,一位业主给销售人员打电话,得到的答复是“根本没打算安装隔音罩”。

“在首开熙悦山的宣传材料、项目沙盘上地铁隔音罩都是安装好了的,这不是欺诈吗?”

记者在项目现场看到,沙盘效果依然有地铁隔音罩。

首开回应:政府和地铁公司没授权安装面对业主的质疑,首开熙悦山销售经理王彤回应称:“我们从拿地那天起就在考虑建隔音罩,但是这些得政府和地铁运营公司同意,我们拿到相关授权才能安装。”

“我们做了很多努力,但是政府部门和地铁公司没有同意,我们也不能安装。” 王彤进一步解释。

但此时离首开2010年5月拿地已过去近3年时间,而在同时期拿地紧挨着的万科长阳半岛项目地铁隔音罩早已经安装完毕。“你们既然从拿地就开始准备安装隔音罩,这么多年过去了,为什么没有任何结果,也没有对业主有任何解释。”一位业主质疑首开不作为,并要求要求开发商拿出政府和地铁公司不给授权安装隔音罩的书面回复。

双方僵持不下,业主要求开发商必须一周之内答复,但开熙悦山销售经理王彤表示时间太短,无法答复。


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